Даже если он зарегистрирован в квартире, это не дает ему никаких прав на её часть. Это первое. Мария слушала, слегка кивая, словно Ирина могла её видеть через телефон. — Их идея с кредитом под залог твоей квартиры без твоего согласия — полнейшая юридическая ерунда. Ни один банк, ни один инвестор с головой на плечах на такое не пойдет. Чтобы оформить залог, нужно твое нотариальное разрешение. Но сам факт обсуждения подобного плана, особенно если есть свидетели, может свидетельствовать о злонамеренности. Это важно. Это второе.
— У меня нет доказательств, кроме того, что я слышала своими ушами, — тихо произнесла Мария.
— Уже что-то. Но для суда этого недостаточно. Нужна фиксация разговора. Сможешь вернуться туда и попытаться завести их на разговор? Записать всё на диктофон?
Марии представилась сцена: она входит в квартиру, все они там, их лица… Смогла бы она выдержать? Не сорваться?
— Не уверена… — честно ответила она. — Я боюсь не справиться.
— Понимаю тебя. Есть другой путь: установить диктофон или камеру в квартире. Это твоя собственность — ты вправе устанавливать средства безопасности. Закон здесь не совсем однозначен, но скорее играет тебе на руку. Главное — избегай личных зон вроде ванной или спальни; ставь в общих помещениях: кухня или гостиная.
— Камера… — повторила Мария вслух, и в голове начала складываться схема действий.
Да, это реально.
— Третий момент самый неприятный: подлог и обвинения в краже. Это уже подпадает под статью 128.1 УК Украины — клевета. Но чтобы возбудили дело, нужны доказательства намерений с их стороны. Если они действительно попытаются подбросить вещь и обвинить тебя — это уже состав преступления. Твоя задача — предотвратить попадание этой вещи среди твоих личных вещей либо сразу требовать полицию и экспертизу отпечатков пальцев при обнаружении.
Ирина говорила четко и уверенно; её слова действовали как холодный душ после паники: хаос внутри начал превращаться в последовательные шаги.
— Что мне делать прямо сейчас? — спросила Мария.
— Сейчас? Уйди оттуда до вечера хотя бы. Придумай предлог: вызвали по работе или что-то срочное случилось у подруги… Тебе нужно время прийти в себя и всё обдумать спокойно. Пройди по парку или посиди где-нибудь с чашкой сладкого чая… И подумай: чего ты хочешь? Сохранить семью? Выгнать всех?
Мария посмотрела на дверь своей квартиры как на вход в логово врагов.
— Я хочу одного: чтобы они ушли навсегда из моей квартиры… Чтобы снова стало спокойно… Чтобы я могла дышать свободно…
— Тогда готовься к борьбе… умной борьбе… юридически выверенной войне за своё пространство! Я помогу тебе пройти этот путь шаг за шагом без лишних эмоций и истерик.
— Поняла… — сказала Мария твердо впервые за долгое время; голос звучал не от ярости, а от внутреннего решения.
— Я пойду в то кафе у угла… «Кофейня у озера».
— Отлично! Через час освобожусь и приеду к тебе туда! Пока ничего не предпринимай!
Мария завершила звонок и вышла из дома по лестнице вниз к улице.
Солнце светило так же ярко как утром… но теперь мир вокруг казался другим: цвета стали резче, но будто через стекло – отстраненно-холодные…
Она шла медленно по тротуару сквозь шум машин с ощущением пустоты внутри – сосредоточенной тишины перед действиями…
Она больше не чувствовала себя жертвой – теперь она была специалистом перед сложным проектом… опасным… но решаемым…
«Кофейня у озера» была почти пуста – идеальное место для размышлений…
Мария выбрала столик у окна с видом во внутренний дворик – вид на воду показался бы слишком умиротворяющим сейчас…
Она заказала крепкий черный чай с лимоном и двумя кусками сахара – обычно пила без сахара… но сейчас мозгу нужна была энергия…
Из сумки достала блокнот с ручкой – те самые рабочие принадлежности…
На чистой странице аккуратным почерком написала заголовок:
«ПЛАН: Квартира / Мошенничество / Клевета»
И ниже начала фиксировать:
1) Доказательства → Камера → Где? На книжной полке напротив дивана (обзор зоны отдыха + часть стола). Монтаж скрытый.
2) Поведение → Без изменений → Спокойствие + усталость = норма → Легкая отстраненность = списать на работу.
3) Цепочка Дарины → Сумку держать при себе всегда → Гардероб запереть (сказать сломался замок).
4) Обсудить с Ириной процедуру выписки Данила и Дарины из квартиры → Основания?
На этом пункте рука замерла…
Процедура выписки звучала холодно… окончательно…
Но другого пути уже не было…
В памяти всплыл голос Дарины: «…способна ли она вообще на такое».
Назад дороги нет…
Через час вошла Ирина – высокая женщина в деловом костюме со строгим лицом и запахом дорогого парфюма…
Увидев Марию – лицо смягчилось; она подошла молча обняла подругу за плечи и присела напротив:
— Рассказывай всё подробно – каждый момент… каждую фразу…
Мария начала говорить дрожащим голосом… но постепенно речь становилась увереннее…
Она воспроизводила разговоры максимально точно – особенно цитаты Юрия о «ресурсе» и «ликвидном активе», план кредита под залог квартиры без согласия хозяйки… И жуткий план Дарины с цепочкой…
Ирина слушала молча; только иногда делала пометки на планшете…
Когда рассказ закончился – тяжело вздохнула:
— Полный кошмар… Извини за выражение… Но юридически ситуация контролируема! Разложим всё по полочкам!
Она положила планшет так, чтобы Мария тоже видела экран:
Первое главное: квартира твоя собственность до брака → статья 36 Семейного кодекса Украины → Данило никаких прав получить не мог даже при прописке → Она даёт право жить там временно → Не согласен выписываться добровольно? Суд поможет!
Основание для суда – прекращение семейных отношений = развод!
После развода суд снимает его с регистрации даже без нового адреса проживания!
Его проблемы!
— А Дарина?.. — тихо спросила Мария
— Она совершеннолетняя была при вселении? Да! Значит аналогично через суд можно признать утрату права пользования жильем! Ты ей никто официально! Она материально от тебя не зависит! Особенно если будут доказательства её агрессии против тебя!
Мария кивнула взглядом на блокнот:
— Камера как доказательство?
Ирина подтвердила:
Второй пункт плана – сбор фактов через видеозапись для собственной безопасности!
Юридически спорный момент если запись использовать как основное доказательство в суде (могут быть вопросы приватности), НО:
1) Квартира твоя
2) Запись нужна прежде всего тебе самой
3) Если там будет обсуждение преступных намерений (клевета/мошенничество), тогда это уже повод идти в полицию
Главное правило – никому про запись раньше времени ни слова!
Третий пункт плана касался схемы кредита:
Это даже нельзя назвать мошенничеством пока что – просто глупые фантазии юридически неграмотных людей
Но сам факт обсуждения может быть использован тобой психологически
Ты можешь вернуться домой вечером как ни в чем не бывало
Завести разговор о том семинаре по безопасности недвижимости якобы прошедшем сегодня
Рассказать историю «знакомой», чей муж пытался взять кредит без ведома жены
Добавить между делом фразу о том что теперь будешь следить за любыми попытками оформить что-либо связанное с квартирой
Следи за их реакцией внимательно
Это может спугнуть их или заставить изменить поведение
Мысль понравилась Марии
Четвёртый пункт был самым тревожным:
Провокация кражи цепочки = опасность номер один сейчас!
Нельзя оставлять сумку/одежду/карманы без присмотра вообще никогда!
Лучший исход — если ты сама найдёшь эту цепочку раньше них во время уборки например:
«Дарина! Что это тут валяется?! Береги свои вещи!» — скажешь невинно…
Если же обвинят тебя — сразу вызывай полицию + требуй экспертизу отпечатков пальцев!!
Никаких разборок внутри семьи — только официальные органы!!
Они к этому точно не готовы!!
Постепенно напряжение внутри Марии сменялось ощущением контроля над ситуацией…
Хрупкого пока ещё контроля — но всё же контроля…
Ирина посмотрела прямо ей в глаза:
Последнее — моральная готовность к разводу?
Готова ли ты признать Дарину врагом?
Выдержишь давление общества?
Будешь ли способна пережить обвинения типа «выгнала бедного мужа»?
Мария вспомнила ледяной тон Данила за дверью сегодня днём…
Голос его был молчаливым согласием со всем происходящим…
Глазами она стала суха… тверда…
– Они перестали быть моей семьёй сегодня днём… Сейчас это просто посторонние люди незаконно проживающие у меня дома… И я готова защищаться…
Ирина одобрительно кивнула:
– Тогда действуем так:
1) Завтра покупаем камеру
2) Сегодня вечером возвращаешься домой спокойно
3) Начинаем собирать документы для суда о расторжении брака + снятии их обоих с регистрации проживания
Без спешки!
Главное — чтоб они ничего не заподозрили!
Ждём ошибки от них самих!
Она допила воду со стола и сухо улыбнулась:
– Добро пожаловать во взрослую жизнь…
В самую грязную…
Но самую честную войну…
За свой дом!!!
Когда Мария вернулась домой,
по квартире разносился запах жареного лука и картошки —
утренняя мечта о семейном ужине теперь казалась издевкой над реальностью…
Она остановилась у порога,
впитывая атмосферу обычного вечера,
за которой скрывался расчетливый заговор…
Из кухни доносились голоса:
Дарина говорила возбуждённо,
Людмила ей вторила;
Данило был явно перед телевизором —
звук шел из гостиной…
Мария сняла туфли,
поставила сумку нарочито открыто —
пусть видят: нечего скрывать…
Затем взяла коробку пирожных
и вошла на кухню:
– Ой! А я вас рано застала!
Думала задержусь…
Взяла выходной,
но потом срочно вызвали —
пришлось забежать…
Зато торт купила!
Все трое обернулись:
Дарина быстро отвела взгляд
и принялась ковыряться вилкой;
Людмила смотрела оценивающе —
словно проверяя слышала ли хозяйка что-то лишнее;
Данило выглянул из гостиной:
– Какая работа выходной день?.. — буркнул он.
– Увы… кризисы графикам неподвластны…
– вздохнула Мария,
ставя коробку сладостей рядом.
– Кстати!
На том совещании был интересный семинар…
Про безопасность финансовую…
Про современные схемы мошенничества…
Внимание всех резко сосредоточилось.
Даже Дарина перестала ковырять еду вилкой.
– Ну-ну?.. — Людмила спросила слишком уж будничным тоном…
