— Потому что раньше никакой квартиры у нас не было.
— У меня пока даже свидетельства на руках нет.
— Появится, — ответил Аркадий так твёрдо, будто всё уже давно решил, а теперь просто дожидался, когда формальности наконец догонят его намерения.
Наталью тревожило не то, что муж расспрашивал о бумагах. Её настораживало другое: он говорил о замках, цене, стенах, ключах, прописке и каких-то будущих жильцах, но ни разу не поинтересовался, как она сама себя чувствует. Не спросил, готова ли она вообще заходить в квартиру покойной тёти, разбирать её вещи, пользоваться тем, что ещё недавно принадлежало Светлане.
До окончания оформления оставалось примерно две недели.
Однажды августовским вечером Наталья освободилась раньше обычного. В клинике отменили последние записи, и заведующая разрешила персоналу идти домой. По дороге Наталья зашла в магазин, купила овощей и думала успеть приготовить ужин до возвращения Аркадия.
Но, подойдя к двери их съёмной квартиры, она заметила: верхний замок не закрыт. Из кухни доносился голос мужа.
Он уже был дома.
Наталья хотела окликнуть его с порога, но в следующую секунду услышала имя Лилии и замерла в прихожей.
— Я же тебе объясняю, всё почти улажено, — говорил Аркадий спокойно и уверенно. — Бумаги будут готовы через две недели.
Наталья медленно поставила пакет на тумбу.
В его голосе не было ни сомнений, ни привычных осторожных оговорок.
— Нормальная там квартира, — продолжал он. — Я тебе фотографии пересылал. Дом, конечно, старый, зато крепкий. И до института оттуда добираться удобно.
Он на время умолк, видимо, слушая сестру.
— Лиль, ну зачем ты опять начинаешь? Конечно, Дмитрий сможет туда переехать. Ему уже двадцать два, не мальчик. Давно пора отдельно пожить.
Наталья осторожно сняла обувь, стараясь не задеть дверцу шкафа и ничем не выдать своего присутствия.
Дмитрию, сыну Лилии, действительно недавно исполнилось двадцать два. Он учился заочно, то устраивался на подработку, то бросал её, а жил всё ещё с матерью. Наталья относилась к нему без неприязни, но и близости между ними никогда не было.
— Наталья согласится, — сказал Аркадий. — А если начнёт колебаться, я с ней поговорю. Всё-таки квартира теперь семейная.
Он снова замолчал, а потом коротко рассмеялся.
— Да зачем её по каждому поводу спрашивать? Племяннику жильё нужнее. Мы всё равно пока остаёмся здесь, а та квартира будет стоять пустая. Какой смысл держать закрытыми две комнаты?
Пальцы Натальи сжали ремешок сумки. Лицо будто обдало жаром, но мысли, наоборот, стали холодными и ясными.
Аркадий не просто рассуждал, как можно помочь родственнику. Он уже распорядился жильём, которое ему не принадлежало.
— Ключи отдам, как только документы получим, — добавил он. — Пусть Дмитрий понемногу перевозит вещи. Наталье скажем, что это временно, на пару месяцев. Потом привыкнет.
Наталья не стала заходить на кухню.
Она подняла пакет, бесшумно открыла входную дверь и вышла на лестничную площадку. Лифт был где-то выше, поэтому она пошла вниз пешком. На улице ещё держался свет. В середине августа сумерки наступали не сразу, во дворе шумели дети, кто-то катался на самокате, кто-то гонял мяч.
Наталья села на лавочку у соседнего подъезда. Несколько минут она просто держала телефон в руках и смотрела на экран, не открывая ни одной программы.
Потом всё же зашла в мессенджер.
Планшет Аркадия был синхронизирован с его телефоном и обычно лежал дома без всяких паролей и тайников. Несколько дней назад он сам попросил Наталью найти в переписке адрес мастерской, и после этого нужная страница осталась открыта у неё в браузере. Из аккаунта муж не вышел — очевидно, был уверен, что скрывать ему там нечего.
Наталья просмотрела сообщения за последние недели.
Переписка с Лилией оказалась куда длиннее, чем она ожидала.
Аркадий отправил сестре снимки квартиры, которые Наталья делала для нотариуса: комнаты, кухня, балкон, коридор. Он просто взял фотографии из общего семейного облачного хранилища, даже не спросив разрешения.
Лилия уже вовсю решала, какую мебель стоит оставить, а от какой лучше избавиться.
«В большой комнате будет спальня Дмитрия», — писала она.
Следом шла ссылка на диван.
Сам Дмитрий присылал матери варианты компьютерного стола и спрашивал, можно ли убрать книжный шкаф тёти Светланы.
В другом фрагменте разговора Лилия рассуждала, что кухню надо освободить от старой посуды. Аркадий отвечал, что Наталья спорить не станет, ведь квартирой она всё равно не пользуется.
Нашлось и голосовое сообщение от Дмитрия.
Он бодро рассказывал, кого позовёт на новоселье, и уточнял, можно ли иногда оставлять друзей ночевать во второй комнате.
Аркадий написал в ответ:
«Только без сильного шума. Соседи там пожилые».
Он уже назначал правила проживания в чужой квартире, словно имел на это право.
Наталья сделала скриншоты и отправила их себе на электронную почту. Затем сохранила переписку в отдельную папку.
Лишь после этого она вернулась домой.
Аркадий сидел перед телевизором и выглядел абсолютно невозмутимым.
— Что-то ты поздно, — заметил он.
— В магазин заходила.
— А пакет где?
Наталья спокойно посмотрела на него.
— Оставила в машине у знакомой. Завтра заберу.
Она не стала спрашивать, о чём он говорил с Лилией. Аркадий тоже ничего не сказал.
На следующий день Наталья позвонила нотариусу и попросила принять её как можно скорее.
Встречу назначили после обеда. Наталья рассказала всё подробно: без преувеличений, без истерики, без попыток представить мужа чудовищем. Она просто описала факты.
— Свидетельство будет выдано после того, как завершатся все проверки, — напомнил нотариус. — Квартира, которую вы получаете по наследству, относится к вашему личному имуществу. Ваш муж не становится собственником и не вправе распоряжаться ею без вашего согласия.
— Даже если наследство оформляется, пока мы в браке? — уточнила Наталья.
— Да, даже в браке. Наследство не считается совместно нажитым имуществом.
— А зарегистрировать там кого-то он сможет без меня?
— Нет. Для регистрации требуется воля собственника.
Наталья подробно расспросила, как будет проходить регистрация права, как получить выписку и что потом нужно для любых действий с квартирой. После этого она задала главный вопрос: как обезопасить жильё, если кто-то попытается вселиться туда без её разрешения.
Нотариус посоветовал не передавать никому оригиналы документов, не подписывать доверенности и держать ключи под личным контролем.
— Когда оформление закончится, замените личинку замка, если есть хоть малейшее сомнение, что кто-то мог сделать дубликат.
Старый ключ лежал у Натальи, но Аркадий несколько раз брал её связку, когда они ездили разбирать тётины вещи. Она не могла быть уверена, что копия не была сделана.
Через две недели Наталья получила свидетельство о праве на наследство. Шестимесячный срок уже истёк, других наследников не появилось, все необходимые запросы были закрыты.
После этого она подала документы на государственную регистрацию.
Как только запись о праве собственности появилась в реестре, Наталья сразу поехала в квартиру. С собой она взяла новую личинку для замка и небольшой набор инструментов.
В квартире пахло застоявшимся воздухом, пылью и старой древесиной.
